根据云南省国资委云南省财政厅关于印发《云南省省属企业资产租赁管理暂行规定》的通知（云国资产权〔2020〕243号）及山水地产与云南探矿经营有限公司《委托管理协议》等文件规定，按照到公开、公平、公正的原则，由云南探矿经营有限公司将位于昆明市官渡区环城南路环城巷1-3号、环城巷6号商铺公开向社会招租，有关出租事宜公告如下：

一、租赁经营管理要求及租赁用途

1.承租方依照国家法律法规，独立开展经营活动，独立承担全部经济、法律责任。

2.承租方使用租赁资产必须符合《中华人民共和国消防法》等国家有关规定，接受市场监督行政管理部门的检查指导。

3.承租方在租用铺面期间，须严格遵守国家的法律法规和出租方的相关管理规定，服从出租方管理；按国家有关规定办好各项经营证照，亮证经营，按所租铺面用途合法经营。

4.租赁用途可经营服装、药店、超市、办公写字楼，其他业态用途需报方案经招租人同意后实施。

二、招租商铺基本情况：

2.1.1、环城巷商铺招租方式：

竞租单位（人）对以上包号进行报名竞租，报名后竞租人到现场谈判租金；【联系人：王挺，联系电话：15808840865，地址：云南省昆明市五华区小康大道朗悦湾17栋C座2718室】。

2.1.2、昆明市环城巷商铺租金递增方式：每两年租赁费用在上次租赁费用（税前）的基础上递增租赁费用的5％；

三、竞租人资格要求

1、竞租人应是在中华人民共和国依法注册成立的企业法人或其他组织或自然人。

2、法人或其他组织竞租：近三年内没有相关不良诚信记录（提供承诺书或相关证明资料）。

2、自然人竞租：具有中华人民共和国国籍的自然人，无个人不良诚信记录，无犯罪记录（提供相关证明资料）。

3.信誉要求：竞租单位（人）没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态；近三年未出现经营异常、在经营活动中没有重大违纪违法记录或重大质量问题，无因竞租单位（人）违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录等情况（提供承诺书或相关证明资料）。

4、竞租单位（人）参加公开竞价活动前在中国执行信息公开网（//zxgk.court.gov.cn/）未被纳入失信被执行人名单（以招租人或招租代理机构查询记录为准）。

5.不接受联合体报名，不允许整体转租。

四、竞租人报名事宜

1.报名时间：2025年02月19日至2024年03月20日上午9:00-12:00，下午14:00-17:00（北京时间，节假日除外）。

2.报名方式：通过电话联系【王挺15808840865】提供以下资料扫描件发送（1047603857@qq.com）邮箱报名获取招租文件。

自然人竞租报名：（1）本人身份证复印件；（2）签字并按手印的《附件一承诺书》扫描件。

法人或其他组织报名：（1）营业执照复印件加盖公章；（2）法定代表人身份证明书扫描件；（3）授权委托书及委托代理人身份证复印件；(4)签字盖章的《附件一承诺书》扫描件。

备注：报名时招租代理机构对竞租人是否被纳入失信被执行人名单进行查询。

3.报名费用：200元/包，无论竞价结果如何，报名费将不予退还。

4.竞租人提供的所有资料须为真实有效的，如提供虚假材料报名，一旦发现自行承担一切后果，并且招租人与招租代理机构将保留追究法律责任的权利。

五、竞租要求及时间地点

（一）请各竞租人携带以下资料进场:

（1）法人或其他组织资格的竞租人需携带：（1）法定代表人身份证明书、（2）授权委托书原件及代理人身份证原件及复印件、（3）营业执照复印件。

（2）自然人竞租需携带：本人身份证原件及复印件。

（二）现场竞租时间及地点

1、时间：竞租时间报名后另行通知。

2、地点：金年会 | 金字招牌诚信至上 - 官方信誉平台 开标厅（云南省昆明市五华区小康大道朗悦湾广场17栋C座27楼）。

3、各竞租人须按照上述规定参与竞价，未按上述要求参加的所产生的一切后果均由竞租人自行承担。

六、租金收缴办法

按照先支付后使用原则，承租人在租赁协议签订之日起15日内缴纳第1个年度的租金，另外还需支付1个月的租金作为保证金，在租赁期限结束后承租人没有出现违约情形且已结清各项费用，并按照合同约定及要求归还所有资产后，保证金在5日内无息返还承租方。

七、招租代理服务费

1、竞租单位（人）参加竞价活动发生的费用自理。

2、竞租成交人需向招租代理机构支付招租服务费；竞租成功后，招租代理机构向竞租成交人出具《成交通知书》，竞租人持成交通知书与招租人签订租赁合同。

八、发布招租公告的媒介

本招租公告在中国招标投标公共服务平台（//www.cebpubservice.com/）、云采招阳电子招采交易平台（金年会 | 金字招牌诚信至上 - 官方信誉平台 网站（//acescigars.com/）及相应商铺公开发布。

九、联系方式

招租人：云南探矿经营有限公司

地  址：昆明市东风东路东风巷87号地矿大厦三楼323室

联系人：曹老师

联系电话：13987058064

招租代理机构：云南金年会金字招牌诚信至上工程项目管理有限公司

联系人：王挺

联系电话：15808840865

地  址：云南省昆明市五华区小康大道朗悦湾17栋C座2718室

2025年03月19日

附件一：

承诺书

本着遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则，我方在清楚了解本次租房事宜所涉及的权责等问题的前提下，向商铺招租人郑重做出如下承诺：

一、同意招租公告中的所有内容，且未对招租公告产生质疑或疑问，对招租公告所要求的内容竞租人均已认可。

二、成交后我方承租的所有铺面不进行转租。

三、近三年内没有相关不良诚信记录，无犯罪记录；竞租单位（人）没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态；近三年未出现经营异常、在经营活动中没有重大违纪违法记录或重大质量问题，无因竞租单位（人）违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录等情况。

特此承诺

竞租单位（人）签字：          （盖章/手印）：

日期：     年    月     日

附件二：

法定代表人（负责人或经营者）身份证明书

竞租人名称：                          

单位性质：                            

成立时间：       年       月       日

经营期限：            

姓名：         性别：          年龄：         职务：         

系                   （竞租人名称）的法定代表人（负责人或经营者）。

特此证明。

附：法定代表人（负责人或经营者）身份证复印件

竞租人：           （盖单位章）

        年        月        日

附件三：

授权委托书

本人           （姓名）系           （竞租人名称）的法定代表人（负责人或经营者），现委托        （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、递交、修改云南探矿经营有限公司关于山水地产环城巷     号商铺招租的相关文件，代理人在过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务我方均予以承认。

代理人无转委托权。

附：委托代理人身份证复印件

竞租人：                      （盖单位章）

法定代表人（负责人或经营者）：          （签字）

身份证号码：                        

委托代理人：                      （签字）

身份证号码：                      

      年       月       日